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个人房屋转让合同协议书_个人房屋转让合同协议书范本

zmhk 2024-05-15 人已围观

简介个人房屋转让合同协议书_个人房屋转让合同协议书范本       大家好,今天我将为大家详细介绍个人房屋转让合同协议书的问题。为了更好地呈现这个问题,我将相关资料进行了整理,现在就让我们一起来看看吧。1.个人房屋转让协议书怎么写2.个人房屋买卖合同协

个人房屋转让合同协议书_个人房屋转让合同协议书范本

       大家好,今天我将为大家详细介绍个人房屋转让合同协议书的问题。为了更好地呈现这个问题,我将相关资料进行了整理,现在就让我们一起来看看吧。

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2.个人房屋买卖合同协议书范文三篇

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4.房屋转让协议书范本:房屋转让协议书怎么写?

5.房屋产权转让协议书

个人房屋转让合同协议书_个人房屋转让合同协议书范本

个人房屋转让协议书怎么写

       个人房屋转让协议书范本1

       转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号:

       受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:

       经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

       第一条 转让房屋的基本情况

       转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。

       第二条 转让价格

       双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。

       第三条 付款方式

       双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

       第四条 房屋交付

       甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

       第五条 房屋过户

       房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

       第六条 甲方的.承诺保证

       甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

       甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

       第七条 违约责任。

       甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

       乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

       第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

       第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

       第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

       甲方: 乙方:

       年 月 日 年 月 日

个人房屋买卖合同协议书范文三篇

        房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。下面是我为大家整理的关于房屋买卖协议模板,希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖协议模板1

        出卖人(甲方):_______身份证号码:_______

        买受人(乙方):_______身份证号码:_______

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、本协议签订时,因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。

        三、本协议签订后,甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

        四、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋再与他人订立《 买卖合同 》。

        五、违约责任

        1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时,甲方有权解除协议。解除协议时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

        2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时,所赔偿的一切费用,全部归乙方所有,甲方不得截留。

        六、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。

        1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。

        2、依法向方城县人民法院提起诉讼。

        七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

        八、本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

        甲方:________

        ______年_______月_______日

        乙方:_______

        _______年_______月_______日

        见证人:_______

        _______年_______月_______日

        房屋买卖协议模板2

        合同当事人:

        甲方(卖方):

        乙方(买方):

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

        一、甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)。

        二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。

        三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

        四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

        六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额 元。

        七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

        八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即 元作为违约金。

        九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续。

        十、本合同一期款人民币 元,已在合同签订时当场支付给甲方 ,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

        十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

        十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日 年 月 日

        委托代理人:

        委托代理人:

        年 月 日 年 月 日

        房屋买卖协议模板3

        转让方 (以下简称甲方):

        受让方 (以下简称乙方):

        经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

        第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室,建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

        第二条 转让价格

        双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。

        第三条 付款方式

        由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。

        第四条 房屋交付

        甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条 房屋过户

        房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证相关费用由甲方承担。

        第六条 甲方的承诺保证

        甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

        甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

        第七条 违约责任。

        甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

        第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

        甲方:

        年 月 日

        身份证号:

        手机:

        乙方:

        年 月 日

        身份证号:

        手机:

        房屋买卖协议模板4

        根据《民法典》及相关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本契约。

        一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路(街)的房屋(房屋建筑面积______平方)米,出租给乙方使用。

        二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币(大写)____________元。租赁期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________结算,计人民币(大写)_________元,由乙方在每的前____日交付给甲方。付款方式:现金(以书面 收据 为准)。

        三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

        四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

        1、乙方能够正常使用。

        2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

        3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。

        五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

        1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。

        2、如需转租他人使用,必须取得甲方书面同意,不得利用甲方房屋从事非法活动。

        3、因使用不当或 其它 人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

        4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

        5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前______个月与甲方协商,双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。

        六、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,给对方造成损失的由违约方在____日内负责赔偿,同时支付对方违约金,壹个月房租费。

        七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

        八、本契约在履行中若发生争议:甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项:

        十、在签订本契约时,双方承担中介服务费为_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契约一式______份,甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。

        甲方(签章):

        乙方(签章):

        地址:

        地址:

        联系电话:

        联系电话:

        委托代理人(签章):

        委托代理人(签章):

        身份证:

        身份证:

        房产买卖公司(盖章):

        经办人(签章):

        房屋买卖协议模板5

        甲方(出售方):

        乙方(购买方):

        甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

        甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:

        一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号,建筑面积 平方米(地下室平方米), 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

        (大写: 元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任:

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

        六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。

        七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项:

        九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        身份 证号:

        身份 证号:

        地址:

        地址:

        电话:

        电话:

        年 月 日

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        #书信函# 导语在我们的日常生活中,常常需要房屋买卖交易,我们可以通过房屋买卖合同协议书来保障双方的合法权益。下面是由 为大家整理的个人房屋买卖合同协议书范文,仅供参考,欢迎大家阅读。

        篇一个人房屋买卖合同协议书范文

        出卖人(甲方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        买受人(乙方):__________________________

        身份证号码:______________________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋,房屋所有(共有)权证书号为_________,房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

        二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

        三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分____期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款书时,乙方将____%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

        四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下:

        1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

        2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

        五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

        1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

        2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

        六、违约责任

        1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

        3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

        七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__种方式解决。

        八、其他约定

        九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式____份,甲乙方各执____份。

        甲方:___________________乙方:___________________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        

        篇二个人房屋买卖合同协议书范文

        出卖方:______________________(以下简称甲方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        购买方:______________________(以下简称乙方)

        身份证号:____________________

        ****:____________________

        甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:

        第一条基本情况

        1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

        (1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

        (2)该房屋的所有权证证号为________________;

        (3)该房屋平面图及其四至见房产证。

        2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

        3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

        第二条保证

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条房价款与付款方式

        1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________________万元整(小写:¥____________元)。

        2、支付方式、支付时间:

        (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整,(小写:¥___________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。

        (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写:¥____________元)。

        3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

        第四条交付期限

        1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

        2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

        3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

        第五条违约责任

        1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

        3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

        第六条其他

        1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

        2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

        3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

        出卖方:__________________购买方:___________________

        篇三个人房屋买卖合同协议书范文

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

        出卖人:______________(以下简称甲方)

        买受人:______________(以下简称乙方)

        一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

        五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

        六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

        十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

        十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

        十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

        十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

        甲方:__________________乙方:__________________

       

房屋转让协议书范本:房屋转让协议书怎么写?

       

        篇一2021个人二手房买卖合同范本

       卖方:_______________________________(以下简称甲方)

        买方:_______________________________(以下简称乙方)

        一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

        1.房屋状况:__________(请按《房屋所有权证》填写)

        房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

        2.该房屋的土地使用权取得方式"√":

        出让();

        划拨()。

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:__________。

        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

        四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

        七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

        八、双方约定的其它事项:

        _____________________________________。

        甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________

        代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________

        _____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

        篇二2021个人二手房买卖合同范本

       出租方(以下简称甲方):______________身份证地址号码:__________________________

        承租方(以下简称乙方):______________身份证地址号码:__________________________

        甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

        一、租赁地点及设施

        1.租赁地址:________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

        2.室内附属设施:

        a:电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。

        b:家俱:____________________________。

        二、租用期限及其约定

        1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;

        2.房屋租金:每月_________________元人民币;

        3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

        第一次付款计___________________元人民币;

        4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

        5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

        (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

        (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

        (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

        (4)连续三个月不付所有费用的。

        三、双方责任及义务

        1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

        2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

        3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

        4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

        5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

        6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

        7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

        四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

        本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

        五、其它说明

        (如:入住时的水电煤字数。)

        出租方:_____________________承租方:_____________________

        联系电话:___________________联系电话:___________________

        ____________年______月______日___________年______月______日

        篇三2021个人二手房买卖合同范本

       甲方(出卖人):___________________身份证号码:________________________

        乙方(买受人):___________________身份证号码:________________________

        甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

        第一条各方及保证

        甲方并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        乙方并保证:诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        第二条标的物

        甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________。

        房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

        第三条价款

        本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

        各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

        第四条交付与支付

        1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

        2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

        第五条所有权转移特别约定

        各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

        第六条协助义务

        在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

        第七条违约责任

        1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

        2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。

        3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。

        4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。

        第八条争议解决办法

        本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。

        第九条杂项规定

        1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

        2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。

        3、本合同书在各方签字后生效。

        甲方签名:_____________________

        乙方签名:_____________________

        ____________年_______月_______日

房屋产权转让协议书

       签订房屋转让协议是房产交易的一个重要步骤,除了个人住房转让,商铺转让也要特别注意。很多人购买商铺主要就是为了投资,如果协议出现问题,损失的就不仅仅是房款这么简单,还牵扯很多问题,因此,了解清楚房屋转让协议怎么写是很必要的。

       甲方:

       身份证号:

       居住地址:

       乙方:

       身份证号:

       居住地址:

       店铺于_____年_____月_____日在位于?_____处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币_____元,其中,甲方投入_____元,乙方投入_____元。

       现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

       一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式:

       1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续,以共计人民币_____元的价格转让给乙方。

       2、乙方支付甲方转让款的方式:

       1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_____元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;

       2)在转让该店以前官店 处的欠款是甲方负责賖出,现折算给甲方负责收回,以冲抵其转让款的一部份;

       3)现双方在签定本协议之后,立即支付余下的所有转让款共_____元给甲方。

       3、该店转让以前,除_____处的欠款由甲方收归已有以外,所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。

       二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的

       一切经济和法律责任。

       三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担:

       1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

       2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方在成为该店老板后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

       四、违约责任:

       1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

       2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿;

       3、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天,则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

       五、有关费用的负担:

       在本次股份转让过程中发生的有关费用,由乙方承担。

       七、争议解决方式:

       因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

       八、生效条件:

       本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

       九、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

       转让方:_____? 受让方:_____

       签定日期:_____年_____月_____日

       (以上回答发布于2015-11-09,当前相关购房政策请以实际为准)

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        现如今,协议书的使用成为日常生活的常态,签订协议书可以使双方受到法律的保护。协议书的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我为大家整理的房屋产权转让协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋产权转让协议书1

        转让方(甲方):__________身份证号码:__________

        受让方(乙方):__________身份证号码:__________

        根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。

        甲乙双方经平等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。

        一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。

        二、本件转让价格及其计算标准:

        (一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

        (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

        (三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

        三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

        四、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

        五、特约事项:

        (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

        (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

        (三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

        六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

        七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

        八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

        甲方(签名):____________保证人(签名):_____________

        时间:_______________

        乙方(签名):____________保证人(签名):_____________

房屋产权转让协议书2

        卖 方(甲方):____________________________________

        买 方(乙方):____________________________________

        见证方(丙方):___________________________________

        根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

        第一条 甲方对产权的声明

        甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 __________________,建筑面积为____________平方米。

        第二条 甲方对买卖权的声明

        甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

        第三条 乙方对购买权的声明

        乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

        第四条 房屋售价

        双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。

        第五条 付款方式

        (一) 无须银行贷款

        1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

        2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

        (二) 银行贷款

        1、 乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。

        2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。

        3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

        第六条 违约责任

        1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。

        2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。

        3. 甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

        第七条 房屋交付

        甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

        1) 没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;

        2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

        3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

        4) 其它:__________________________________________________________________________ 。

        第八条 关于产权办理的约定

        本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

        第九条 有关争议

        本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

        第十条 生效说明

        本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

        甲 方:______________________________________

        乙 方:______________________________________

        见证方:_____________________________________

        __________年_____月______日

房屋产权转让协议书3

        为了保证双方当事人的合法权益,,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:

        一、协议双方当事人

        甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)

        联系电话:

        身份证:

        乙方:购房人:(以下简称乙方)

        联系电话:

        身份证:

        二、住宅基本情况

        1、住宅为**小区,六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号:*集用(20xx)第*******号。

        2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米,公共分摊面积**平方米。地下室建筑面积**平方米。

        3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

        4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。

        三、房款

        按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)**********。

        四、缴款期限

        1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。

        2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。

        五、交房期限

        甲方必须在20xx年**月**日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

        六、甲方违约责任

        1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。

        2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

        3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

        4、因该房所发生的20xx年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

        七、乙方违约责任

        1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。

        2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

        3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

        4、因该房所发生的20xx年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

        八、双方约定的其他事项

        1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。

        2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。

        3、该住宅共用部分归**户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。

        4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

        九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有**县人民法院判决。

        十、本协议签字盖章有效。

        十一、本协议一式两份,双方各执一份。

        十二、本协议自签订之日起生效。

        中介人:

        甲方乙方

        XX年XX月XX日XX年XX月XX日

       好了,今天关于“个人房屋转让合同协议书”的探讨就到这里了。希望大家能够对“个人房屋转让合同协议书”有更深入的认识,并且从我的回答中得到一些帮助。